1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市西成区
41.6万円/㎡
前年比--
ロマネスク天神ノ森
大阪府大阪市西成区岸里東一丁目
/ 岸里駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 18.76㎡の場合
相場
736万円
39.2万円/㎡
525
666
806
946
AI査定結果
推定相場価格
736万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜806万円
35.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月22日
ロマネスク天神ノ森
800万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 18.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 800万円 | 42.6万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 700万円 | 26.2万円 | 9階 | 26.68㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 570万円 | 30.4万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 530万円 | 28.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 600万円 | 32.0万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 630万円 | 28.7万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 550万円 | 29.3万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 630万円 | 33.6万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 590万円 | 31.4万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/04 | 680万円 | 41.5万円 | 5階 | 16.4㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ロマネスク天神ノ森 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅4分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/18 | 朝日プラザパレ・セーヌ 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅3分 | 560万円 | 39.4万円 | 14.226㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市西成区ではデータなししています。